Les Fins : 14 logements du T1 au grand T3

Dans les pièces d'eau, cuisines, séjours, couloirs, pose droite de carrelages 30x30, à choisir par le client chez le fournisseur désigné par MORTEAU CONSTRUCTIONS, prix public maxi 25€TTC/m², plinthes assorties. Autres choix possibles en option.
Dans les chambres, les revêtements de sols et les plinthes ne sont pas fournis.
Faïences 15m² par appartements, emplacement à définir avec le client. Prix public d’achat 20€TTC/m².

Plafonds de RDCà R+2: sous-face de dalle béton projetée VF90. Placostyl pour les plafonds rampants.

Cloisons séparatives Placostil de 72mm, livrées sans finition.

Portes intérieures âmes tubulaires, type Moseltüren (avec occulus en verre transparent entre séjour, cuisine et couloir suivant plans), finition stratifiée, sur chambranle et contre chambranle en mélaminé

Portes palières pleines type Moseltüren, finition stratifiée, serrures trois points à cylindre, joint d'étanchéité à l'air venant buter sur seuil à la suisse, isolation phonique 35 dB (A).

Fenêtres extérieures en PVC, ouvrants à la française et oscillo-battants pour les fenêtres.
Portes-fenêtres d’accès aux balcons en Pvc gris composées d’un fixe et d’un ouvrant à la française, seuil aluminium pour accessibilité PMR.
Double vitrage faiblement émissif

Volets roulants monoblocs en lames PVC.
Ouverture manuelle par treuil pour les fenêtres, électrique en option.
Manœuvre électrique  pour les portes-fenêtres.

Sols des balcons: chape incorporée lissée ou platelage bois traité classe 4.
Dallettes en béton sur plots sur toitures terrasses accessibles.

Garde-corps des balcons et terrasses métalliques, galvanisés ou peints.
Cloisons séparatives entre les balcons: châssis fixes galvanisés ou peints avec verre dépoli ou panneau composite.

Equipement sanitaire
Evier en céramique 120/60, robinetterie mitigeuse chromée
Meuble d'évier en stratifié blanc
Colonne montante en pvc, desserte d'appartements en tuyauterie multicouches, compteurs individuels par appartement placés dans la gaine technique.
Production d'eau chaude par chaufferie collective gaz, compteurs individuels par appartement placés dans la gaine technique.
Appareils sanitaires: Cuvettes WC et lavabos en grés émaillé Allia, bac de douche Allia Prima ultraplat 900x900mm. Les douches sont livrées sans parois ni portes.    
Robinetterie mitigeuse Hansgrohe avec manette métal et cartouche à disques céramique.
Tous appareils :Série Prima de chez ALLIA ou équivalent
Robinetterie thermostatique à la douche.

Chauffage et ventilation
La conception du chauffage au gaz naturel de ville intègre les contraintes de la RT2012.
Production de chaleur par chaudière gaz à condensation avec conduit de fumée, sortie en toiture.
Circuit primaire de distribution en colonne montante avec pompe de circulation.
Distribution de chaleur par circuit secondaire équipé d’un compteur de calories. Chauffage par plancher à basse température suivant étude thermique, complément par radiateur sèche serviettes dans la salle de bains. Vannes thermostatiques de régulation.
Ventilation par bouches d'aspiration placées dans les pièces humides.
Arrivée d'air frais par petites grilles à travers les menuiseries extérieures des pièces sèches, conformément à la réglementation en vigueur. Moteur de la VMC en local technique en combles.

Equipement électrique
La conception des équipements électriques intègre les contraintes de la norme C15-100.
Installation de type encastrée, appareillage de type Arnould Espace Lumière. Un point lumineux par pièce, en plafond, livré avec douille volante. Un point lumineux supplémentaire au-dessus du lavabo et de l'évier.
Trois prises par chambre et deux en salle de bains, une prise tous les 4 M² dans le séjour, cinq dans la cuisine, une à deux dans le couloir. En cuisine, une prise 20 ampères et une prise 32 ampères.
Une sonnerie de porte palière.

Télécommunications
Une prise TV sur câble coaxial dans le séjour et une dans une chambre
Prises RJ45 (informatique et téléphonie) dans le séjour et une dans chaque chambre, raccordées au tableau général courants faibles.
Interphone et commande de la gâche électrique situés près de la porte palière

Hall d'entrée
Carrelage grés cérame au sol, éclairage par pavés lumineux néons 4x12W, déclenchement éclairage par détecteur automatique et minuterie.
Blocs Boites aux lettres aux normes des Postes, type CTS.
Interphone. Porte d'entrée  acier avec groom et gâche électrique.

Circulations intérieures
Revêtements de sols en Pvc classement U4P3, faux-plafonds permettant d'apporter la correction phonique dans les couloirs, autres plafonds et murs traités en projection type VF 90.
1 prise électrique par palier. Eclairage de la cage d'escalier par globes lumineux, commandés par télérupteur.
Les escaliers sont livrés bruts de béton, peints à partir du rez. La cage d’escalier est livrée brute de béton banché.

Locaux communs
Local chaufferie du rez de jardin livré brut, avec un point d’eau purgeable par le responsable de la copropriété en temps de gel.
Local ordures ménagères extérieur en structure bois habillé par un bardage traité classe 4 posé à claire-voie, couverture zinc idem bâtiment principal.  

Equipements généraux et extérieurs
Ascenseur électrique SODIMAS, 630 kg de charge utile, norme handicapés, équipé d’une liaison téléphonique bidirectionnelle entre la  cabine et le centre de télésurveillance opérationnel 24H/24. Vitesse 0,6m/s. Évacuation automatique des usagers au niveau le plus proche en cas de coupure de courant.
Signal TV obtenu depuis l'antenne TNT et parabole Astra située sur le toit ou en comble selon les possibilités de réception. Gaine Technique équipée au besoin de l’amplificateur adapté à la réception de la TNT.

Voiries d'accès et parkings suivant plan architecte, structure en grave naturelle 0/31.5, revêtement en béton bitumineux 0/10. Emplacement de parkings délimités par peinture au sol.

Espaces verts traités en terre végétale engazonnée. Arbres et arbustes d’essence locale.
Eclairage extérieur assuré par des luminaires en façade.

Bâtiment raccordé au réseau de collecte des euax usées des Fins situé dans la rue de la Gypserie

Les eaux de pluie du bâtiment et les eaux des voiries sont  collectées et infiltrées à la parcelle.

Vous pouvez télécharger divers documents relatifs à la résidence La Gypserie

Le plan de masse

les plans des façades

les plans des garages, du rez-de-chaussée, du R+1, du R+2