Investir dans l'immobilier locatif dans le Haut-Doubs


 
{ Le conseil du promoteur }

L'investissement locatif immobilier reste le placement de confiance des français. Investir dans la pierre c'est effectuer un placement sûr, qui permet à tout moment de disposer d'un capital ou de faire valoir un patrimoine durable. La loi PINEL, dispositif fiscal d'incitation à l'investissement locatif neuf, a été prolongée jusqu'au 15 mars 2019.


{ Logement neuf, idéal pour un investissement locatif }


Résidence La Brasserie - 16 appartements neufs à Morteau proche ville
En entrée de la ville de Morteau, investissez dans cette résidence de 16 logements et 4 locaux commerciaux, à la signature contemporaine et de conception durable.
Résidence La Brasserie - 16 appartements neufs à Morteau proche ville
Résidence La Nouvelle Héloïse - 25 appartements neufs à Morteau centre-ville, rue du Collège - LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019
A Morteau centre-ville, investissez dans cette résidence de 25 logements à l'architecture soignée. Large gamme de prix. Eligible LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019
Résidence La Nouvelle Héloïse - 25 appartements neufs à Morteau centre-ville, rue du Collège - LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019

Valdahon, 31 appartements neufs : Résidence Les Terrasses du Languedoc - LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019
JCMAS Constructions commercialise la résidence Les Terrasses du Languedoc : 31 appartements en plein centre de Valdahon, chacun disposant une terrasse orientée Sud. Eligible LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019
Valdahon, 31 appartements neufs : Résidence Les Terrasses du Languedoc - LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019
Résidence Le Foyer au centre du Russey
Investissez dans une des deux résidences de 9 logements au centre-bourg du Russey.
Résidence Le Foyer au centre du Russey
Valdahon, Résidence Le Moulin : 38 appartements neufs pour 2018 - LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019
JCMAS Constructions vous propose 38 logements en plein coeur d'un commune très dynamique du Haut-Doubs, Valdahon. Située à la croisée des axes de circulation, cette commune saura vous séduire par la qualité de vie proche de la campagne et la présence de tous les services utiles au quotidien. Eligible LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019
Valdahon, Résidence Le Moulin : 38 appartements neufs pour 2018 - LOI PINEL JUSQU'AU 15 MARS 2019

{ L'immobilier locatif dans le Doubs : appartement T1, T2 ou T3 }


INVESTIR DANS L'IMMOBILIER : MISEZ SUR LE HAUT DOUBS


L'investissement immobilier a toujours été l'épargne préférée des Français. A juste titre : le premier élément de confort et de stabilité tant financière que familiale est de posséder son logement, maison ou appartement. La résidence principale étant acquise, investir dans un appartement pour le louer constitue une stratégie de placement patrimonial, séduisante à plus d'un titre :

  • D'une part, l'immobilier vous rapportera un rendement entre 3 et 5 % bruts suivant la taille de l'appartement et sa situation, c'est à dire bien supérieur aux taux de placement actuels de la trésorerie sur le marché.
 
  • D'autre part, l'immobilier vous permet de bénéficier de l'effet de levier que constitue l'emprunt. Cet effet multiplicateur vous permet de vous constituer immédiatement un patrimoine à partir d'une partie de votre épargne actuelle, augmentée d'un emprunt bancaire. Cet emprunt sera remboursé par les futurs loyers. Coup double : vous augmentez immédiatement votre surface financière et vous vous constituez une future source de revenus pour l'avenir.

 

PROFITEZ DE NOS PROGRAMMES IMMOBILIERS DANS LE HAUT-DOUBS


Le Doubs est l'un des départements les plus industriels de France. L'économie y est dynamique. La région des plateaux et du Haut Doubs bénéficie de l'effet frontalier et des emplois offerts par la Suisse voisine. Les habitants sont habiles et travailleurs : ce seront vos futurs locataires.


Nous observons deux approches différentes de nos clients selon leurs objectifs.

 

Quel appartement choisir pour louer ?

 

  • Certains ont une approche purement financière. Le rendement de l'investissement est meilleure sur les petits appartements T3 et T2. Les appartements les moins chers d'un programme (en général les plus bas ou les moins bien exposés) sont paradoxalement les plus rentables, et sont souvent privilégiés. Le garage sera acquis si le financement le permet, sinon l'appartement sera acheté seul.

 

  • D'autres clients ont une approche plus qualitative, en privilégiant l'exposition, la grandeur et la disposition intérieure. Ce sont souvent des clients qui envisagent d'habiter un jour cet appartement, ou d'y loger un proche .

 

Nous sommes à votre disposition pour étudier avec vous la meilleure stratégie suivant vos critères de priorité.

Nos programmes sont tous de bons rapport qualité prix, et sont situés dans des bourgs porteurs : MORTEAU centre-ville - MORTEAU proche villeVALDAHON - LE RUSSEY

Actualité la construction dans le Doubs


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